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涟水县亿彩园林景观工程有限公司现在好多“旺铺转让”，这个时候接手入场合适吗？

现在好多“旺铺转让”，这个时候接受入场合适吗？

我认为，这个话题不能一概而论，凡事都不是绝对的，也许能碰见非常有价值的商铺呢！但是，这种可能性很小，总的来说，最好不要接手，尽量谨慎为佳！

为什么这么说呢？

一是商铺现在已经非常过剩了！

虽然没有人统计过，但是，无论在大城市还是小县城，空置率都是非常惊人的。拿我老家那个县城来说，城区不断扩张，商铺也不断增多，导致不少商铺既卖不出去，也租不出去。至于县城的黄金地段商铺，现在已经有一些贴出转兑的广告了，但是，很长时间也无人问津，这在以前是不可想象的。

小县城这样，大城市也好不到哪里去，我在哈尔滨老城区住，地点还算不错，我楼下的小区商服，好几家贴了转让广告，有一家都两年多了，也没人来接手，老板迫于无奈，改成公寓性质的旅店了，自己来经营，但是生意非常惨淡。

二是现在网购冲击实体店太厉害，现在实体店生意太难做。

像服装、家电这样行业，基本没戏了，开店创业的话九死一生，即使受网购冲击较小的洗浴、宾馆、理发等行业，也基本饱和了，成为红海市场，这时候再进入很难做起来。

拿创业开店最常见的选择餐饮业来说，同一家店铺，大家走马观花似的你来我往，有的开张半年多就坚持不下去了，转兑走人，下家接手，简单装修一下，换个门楣店名，重新开张，如此循环反复。但是现在餐饮业竞争太激烈了，成功的可能一半都不到，至于能赚大钱的，就更少了。

三是商铺受这次新冠肺炎疫情影响很大。

疫情会改变很多的人购物习惯 ，间接催生一些新兴行业兴起，对商铺来说其实是个非常大的冲击。

大家待在家中，不能外出，会带动一些与网络有关的行业，比如居家办公，在线教育，又比如生鲜配送、送外卖等等，这些都可以脱离传统的商铺而存在，所以对商铺是一个非常大利空。

综上，除非有绝对把握，现在接手商铺一定要慎之又慎，其实，市面上80%的商铺都毫无经营价值，想想看，如果赚钱，人家也不会转让了，大家说对吗？

涟水县亿彩园林景观工程有限公司事业单位工资真的很低吗？

事业单位有编制的不会太低的，看在于某省地址而定，目前，既了解几个退休人员名单他们都是5千多元。企业单位退休金低了，40年工资3千元左右了！低的话题是企业人员！

县级市事业单位和市区事业单位的工资标准为什么不一样？

你所说的其实是指实发工资（应发工资）金额不一样，而不是整体工资标准不一样，现在全国事业单位工资结构都已经全国统一了，出现差别是因为各地财力不一样，工资结构中的津补贴、绩效标准不一样导致的。

1、事业单位工资结构

现行的事业单位工资构成是由：岗位工资、薪级工资、绩效工资、津贴补贴四部分组成，其中岗位工资和薪级工资为基本工资，下图为管理岗，专业技术岗，工勤岗的工资构成（以前的标准，举例看一下工资构成）。

其中一、岗位工资 薪级工资，这部分全国统一，也叫基本工资。

其中二、津贴补贴：像职务补贴、住房补贴、交通补贴、通信费、防暑降温、独生子女、副食补贴等等；这部分因政策和资金的来源不同，原来有国家制定、省制定、行业制定、 单位制定的，现在全国清理乱发津补贴，必须是省以上制定才可以，各地区略有差异（同一项目标准不一样、不同地区有不同项目），比如都是降温费辽宁与江苏可能不一样，比如辽宁的某个县与相邻的县可能有的有艰苦地区补贴有的没有。

其中三、绩效奖金，这部分国家现在正在开始规范，目标在于达到按岗取酬， 按业绩取酬。这部分主要是根据各地财力情况，标准不一样，是实发工资造成差异的主要原因。

2、差异原因

从事业单位工资结构分析看出，第一岗位工资和薪级工资已经全国统一，只要是学历、工龄、职称或者级别等一样工资没有差异了，第二在全国清理乱发津补贴以后，津补贴在同一地区（县一级）已经执行标准一致，不同地区可能津补贴项目不一样，工资待遇有所变化，但是幅度不是太大，比如x县有艰苦地区补贴，临县没有艰苦地区补贴，第三因为绩效工资是根据地区财力紧密相关的，经济发达地区可能非常高可以达到几万元，而经济不发达地区可能只有一点点，这是造成差异的主要原因。

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